부동산 용어(실질가격, 명목가격, 호가지수 의미)

부동산에 관련된 책을 읽으면서 실질가격, 명목가격, 호가지수란 단어가 나와서 정리해 보았습니다. 아래 내용을 참고하시면 될 것 같습니다.

실질가격 :
매년의 건축 공사량 등 다른 시점의 금액 표시 수량을 비교할 때 그 시점간의 물가 변동을 물가 지수 등에 의해 조정하여 한 시점의 가치로 통일적으로 표시한 가격.


명목가격 :
어느 한 시점의 화폐단위로 표시한 재화의 가격으로서, 한 해의 경제활동을 비교 분석하는데 주로 이용된다. 실질적인 변화를 반영하지는 못하기 때문에 서로 다른 시점의 경제활동을 비교 분석하는 데에는 부적합하다.출처 : [네이버 지식백과] Current Market Price - 경상가격(經常價格), 명목가격



호가지수 :
부동산 정보업체들이 적정하다가 판단한 매도 가격 지수를 정보업체에 보고한 후 정보업체는 그 지수를 인용하여 사용하는 가격 지수임, 실제로 호가로 인한 지수이기 때문에 정보 조작이 가능하며 검토 없이 무분별하게 인용하여 사용될 수 있어 문제점이 발생할 수 있는 지수 수치
출처 : 선대인, 미친부동산을말하다

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